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Particuliers

Un accompagnement humain,
clair et sécurisé pour vos projets de vie

Faire construire, rénover ou investir est une étape importante, souvent engageante sur les plans financier, personnel et émotionnel.

Les décisions sont nombreuses, les enjeux parfois complexes, et les interlocuteurs multiples.

Une expertise issue de 10 ans de maîtrise d’œuvre

CADRABât accompagne les particuliers avec une approche fondée sur l’écoute, la pédagogie et la sécurisation des projets, afin de vous permettre d’avancer sereinement, en comprenant chaque étape et chaque choix.

Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, disponible et impliqué, dont le rôle est de défendre vos intérêts, de traduire les aspects techniques en termes clairs et de vous guider tout au long du projet.

Une relation basée sur la confiance et l’humain

Chaque projet est différent, chaque situation est unique.

Notre accompagnement repose sur des valeurs humaines fortes :

- Écoute et empathie, pour comprendre votre projet, vos contraintes et vos priorités

- Clarté des explications, sans jargon inutile, pour vous permettre de décider en toute connaissance de cause

- Disponibilité et réactivité, pour répondre à vos questions et vous rassurer à chaque étape

- Transparence, tant sur les aspects techniques que financiers

- Accompagnement personnalisé, sans solutions standardisées

L’objectif est simple : vous permettre d’avancer avec confiance, sérénité et visibilité.

Prestations proposées

Maîtrise d’œuvre – Maison individuelle et projets de travaux

CADRABât vous accompagne pour vos projets de :

- construction de maison individuelle

- extension

- réhabilitation

- rénovation énergétique

– travaux de rénovation partielle ou ciblée

– aménagements intérieurs ou extérieurs

– projets ponctuels

Les missions peuvent notamment inclure :

- l’analyse de faisabilité du projet

- les études pour définir le meilleur scénario adapté et optimisé

- la conception, permis de construire, déclaration préalable, plans

- les rendus avec maquette 3D réaliste, avec visite virtuelle de votre futur projet

- l’estimation budgétaire, calendrier prévisionnel et phasage des travaux

- la consultation des entreprises, et la rédaction des CCAP, CCTP, contrats des entreprises pour une sécurité juridique

- le suivi et la coordination des travaux

- le contrôle de la qualité et de la conformité des ouvrages, et le SAV

Une attention particulière est portée à l’organisation du chantier, le respect des délais et des coûts, à la sécurité et à la propreté. Car un bon résultat commence par travailler dans de bonnes conditions et en toute sérénité.

Vous êtes accompagné à chaque étape avec communication continue et conseils, un pilotage rigoureux, une vision claire de l’avancement et la certitude de bénéficier de toutes les assurances et garanties indispensables à votre projet de travaux.

Accompagnement dans
le cadre d’une VEFA

Acheter un logement en VEFA peut générer de nombreuses interrogations.

Nous vous accompagnons notamment pour :

- l’analyse technique du contrat et des notices descriptives

- la compréhension des plans et prestations prévues

- l’assistance lors des visites clés (cloisons, pré-livraison, livraison)

- l’identification et le suivi des réserves

Cet accompagnement vous permet de sécuriser votre achat et de dialoguer plus sereinement avec le promoteur.

Expertise technique avec compte-rendu

En cas de doute, de désaccord ou de besoin de clarification sur un dossier, CADRABât propose des missions d’expertise ponctuelle :

- analyse de désordres ou de malfaçons

- avis technique avant achat ou travaux

- vérification de la conformité des ouvrages

Un compte-rendu clair et structuré vous est remis, vous permettant de disposer d’un avis objectif et exploitable.

Accompagnement des primo-accédants

Un premier projet immobilier soulève souvent de nombreuses questions.

Nous vous accompagnons pour :

- comprendre les étapes d’un projet immobilier ou de construction

- analyser les devis et les propositions des entreprises

- éviter les erreurs fréquentes et les choix inadaptés

- sécuriser votre budget et vos engagements

L’objectif est de vous aider à prendre des décisions éclairées, sans stress inutile.

Accompagnement patrimonial et défiscalisation immobilière

CADRABât accompagne également les particuliers souhaitant :

- investir dans l’immobilier

- optimiser un projet de défiscalisation

- constituer ou développer un patrimoine immobilier

L’accompagnement porte notamment sur :

- l’analyse technique des biens ou projets envisagés

- l’évaluation des coûts de travaux et de maintenance

- l’identification des risques techniques et financiers

Cet appui technique permet de sécuriser les investissements, en complément des conseils financiers ou fiscaux.

Accompagnement des investisseurs

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, CADRABât vous aide à :

- analyser la faisabilité technique d’un projet

- estimer les travaux et les délais

- piloter les intervenants

- suivre la réalisation des travaux

Un accompagnement pragmatique, orienté rentabilité, durabilité et maîtrise des risques.

Autres prestations proposées

En fonction de votre situation, CADRABât peut également proposer :

- assistance à la réception de travaux

- accompagnement à la levée des réserves

- avis technique avant acquisition immobilière

- relevés et métrés pour projets de rénovation, avec plans

- accompagnement en cas de litige ou de désaccord avec une entreprise

Un réseau de partenaires au service de votre projet

Au fil des années, CADRABât s’est constitué un carnet d’adresses solide et fiable, composé de professionnels reconnus pour leur sérieux et la qualité de leur travail.

Selon les besoins de votre projet, nous pouvons vous accompagner et coordonner des missions réalisées en lien avec notamment :

- des architectes (conception, permis de construire, missions complémentaires),

- des entreprises de travaux pour tous corps d’état,

- des bureaux d’études techniques (structure, thermique, fluides…),

- des géomètres, géotechniciens et autres intervenants spécialisés.

Cette synergie permet de proposer une prise en charge globale, cohérente et sécurisée, tout en conservant un interlocuteur unique pour vous.

Vous ne savez pas par où commencer ?

C’est une situation fréquente, et parfaitement normale.

Que votre projet soit encore flou, à l’état d’idée, ou déjà avancé, je vous aide à :

- clarifier vos besoins et vos priorités

- comprendre les étapes à venir

- identifier les points de vigilance

- évaluer la faisabilité technique et budgétaire

Un premier échange permet souvent de lever les doutes et d’y voir plus clair.

Premier échange gratuit et sans engagement

Vous avez un projet, une question ou simplement besoin d’un avis professionnel ?

➱ Un premier échange sans engagement vous est proposé, afin de faire le point sur votre situation, répondre à vos interrogations et définir, si nécessaire, un accompagnement adapté.

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Secteur géographique

Ile-de-France / partie Nord de l’Yonne (89) et du Loiret (45) / partie Est de l’Eure-et- Loir (28) / partie Ouest de l’Aube (10) / partie Sud-ouest de la Marne (51)

Témoignages / Appréciations professionnelles

« Une collaboration durable et appréciée, fondée sur la confiance et la qualité des échanges. »

« Un suivi professionnel et des échanges de qualité tout au long d’une opération de rénovation énergétique. »

« Une collaboration appréciée, portée par un engagement constant et un haut niveau de professionnalisme. »

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Vous avez un projet ou une question ?

Vous êtes particulier et souhaitez être accompagné dans votre projet ou simplement échanger pour y voir plus clair ?

➱ Contactez CADRABât via le formulaire de contact pour un premier échange, sans engagement.

Un accompagnement humain, clair et professionnel, au service de votre projet.

09 62 10 27 93

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259 rue Pierre et Marie Curie, 77000 Vaux-le-Pénil