Maître d’œuvre pour les particuliers

Un accompagnement humain, clair et sécurisé pour vos projets de vie

Avis clients Google

Une expertise issue de 10 ans de maîtrise d’œuvre

Faire construire, rénover ou investir est une étape importante, souvent engageante sur les plans financier, personnel et émotionnel. Les décisions sont nombreuses, les enjeux parfois complexes, et les interlocuteurs multiples.

CADRABât accompagne les particuliers avec une approche fondée sur l’écoute, la pédagogie et la sécurisation des projets, afin de vous permettre d’avancer sereinement, en comprenant chaque étape et chaque choix.

Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, disponible et impliqué, dont le rôle est de défendre vos intérêts, de traduire les aspects techniques en termes clairs et de vous guider tout au long du projet.

Une relation basée sur la confiance et l’humain

Chaque projet est différent, chaque situation est unique.
Notre accompagnement repose sur des valeurs humaines fortes :

  • Écoute et empathie

    pour comprendre votre projet, vos contraintes et vos priorités

  • Clarté des explications

    sans jargon inutile, pour vous permettre de décider en toute connaissance de cause

  • Disponibilité et réactivité

    pour répondre à vos questions et vous rassurer à chaque étape

  • Transparence

    tant sur les aspects techniques que financiers

  • Accompagnement personnalisé

    sans solutions standardisées

L’objectif est simple : vous permettre d’avancer avec confiance, sérénité et visibilité.

Échange sur les plans devant une maison en construction

Particuliers

Prestations proposées

Expertise technique avec rapport écrit

En cas de doute, de désaccord ou de besoin de clarification sur un dossier, CADRABât propose des missions d’expertise ponctuelle. Nos expertises sont amiables : un examen visuel, non destructif, appuyé sur des mesures.

  • Expertise de l’état d’une maison

    Fissures, humidité, mouvements de sol, ou bilan préventif (sol argileux, maison ancienne, cave). Visite de la maison et de ses abords, mesure des désordres, consultation des risques connus à l’adresse : argiles, remontées de nappe, mouvements de terrain.

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  • Expertise avant achat

    Une visite technique avec vous, avant la promesse ou l’acte : désordres apparents et ordre de grandeur des travaux. Le rapport vous aide à décider et à négocier.

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  • Expertise humidité et condensation

    Moisissures, salpêtre, cave humide : les mesures permettent de distinguer condensation, infiltrations et remontées capillaires, qui ne se traitent pas de la même façon.

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  • Expertise de désordres et de malfaçons

    En cas de litige avec une entreprise : constat technique et causes probables. L’entreprise est convoquée à la visite, pour que le rapport ait plus de poids. Il vous sert pour une négociation amiable, auprès de votre protection juridique ou de votre avocat.

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  • Assistance face à votre assurance

    Dégât des eaux, fissures après une sécheresse reconnue en état de catastrophe naturelle : préparation du dossier, présence lors de l’expertise de l’assureur, avis sur les causes et sur le chiffrage.

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  • Suivi de fissures

    Pose de jauges, relevés réguliers et interprétation de l’évolution des fissures.

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  • Bilan thermographique

    Vérifier une isolation, repérer des ponts thermiques, des fuites d’air ou des zones humides. D’octobre à mars : il faut au moins 10 °C d’écart entre l’intérieur et l’extérieur.

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  • Constat d’état avant travaux

    État des lieux daté et photographié de votre maison, avant les travaux d’un voisin ou un chantier proche.

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Comment se déroule une expertise ?

  1. Un premier échange gratuitPuis un devis est transmis, dimensionné en corrélation avec vos besoins.
  2. Une visite de diagnostic sur place, avec des mesuresNous sommes équipés du matériel nécessaire pour relever les potentielles anomalies.
  3. Un rapport d’expertise clair est transmis sous 10 joursConstats, causes probables, travaux classés par priorité et estimation indicative de leur coût.

Nos relevés portent notamment sur

  • Diagnostic des problèmes thermiques
  • Ponts thermiques et fuites d’air
  • Humidité des murs et des bois
  • Humidité de l’air
  • Point de rosée
  • Condensation et moisissures
  • Infiltrations
  • Fissures

Vous disposez ainsi d’un avis objectif et exploitable pour décider, négocier ou faire valoir vos droits.

Accompagnement des projets et des travaux

Construction d’une maison individuelle, des fondations à la maison terminée

Maîtrise d’œuvre – Maison individuelle et projets de travaux

CADRABât vous accompagne pour vos projets de :

  • construction de maison individuelle
  • extension
  • réhabilitation
  • rénovation énergétique
  • travaux de rénovation partielle ou ciblée
  • aménagements intérieurs ou extérieurs
  • projets ponctuels

Prendre contact pour votre projet

Les missions peuvent notamment inclure :

  1. l’analyse de faisabilité du projet
  2. les études pour définir le meilleur scénario adapté et optimisé
  3. la conception, permis de construire, déclaration préalable, plans
  4. les rendus avec maquette 3D réaliste, avec visite virtuelle de votre futur projet
  5. l’estimation budgétaire, calendrier prévisionnel et phasage des travaux
  6. la consultation des entreprises, et la rédaction des CCAP, CCTP, contrats des entreprises pour une sécurité juridique
  7. le suivi et la coordination des travaux
  8. le contrôle de la qualité et de la conformité des ouvrages, et le SAV

Une attention particulière est portée à l’organisation du chantier, le respect des délais et des coûts, à la sécurité et à la propreté. Car un bon résultat commence par travailler dans de bonnes conditions et en toute sérénité.

Vous êtes accompagné à chaque étape avec communication continue et conseils, un pilotage rigoureux, une vision claire de l’avancement et la certitude de bénéficier de toutes les assurances et garanties indispensables à votre projet de travaux.

Résidence de logements neufs

Accompagnement dans le cadre d’une VEFA

Acheter un logement en VEFA peut générer de nombreuses interrogations.

Nous vous accompagnons notamment pour :

  • l’analyse technique du contrat et des notices descriptives
  • la compréhension des plans et prestations prévues
  • l’assistance lors des visites clés (cloisons, pré-livraison, livraison)
  • l’identification et le suivi des réserves

Cet accompagnement vous permet de sécuriser votre achat et de dialoguer plus sereinement avec le promoteur.

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Maquette de maison et clés

Accompagnement des primo-accédants

Un premier projet immobilier soulève souvent de nombreuses questions.

Nous vous accompagnons pour :

  • cadrer votre projet et son budget global lors d’une visite-conseil
  • comprendre les étapes d’un projet immobilier ou de construction
  • analyser les devis et les propositions des entreprises
  • choisir les entreprises adaptées à votre projet
  • éviter les erreurs fréquentes et les choix inadaptés
  • sécuriser votre budget et vos engagements

L’objectif est de vous aider à prendre des décisions éclairées, sans stress inutile.

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Façade d’immeuble ancien

Accompagnement patrimonial et défiscalisation immobilière

CADRABât accompagne également les particuliers souhaitant :

  • investir dans l’immobilier
  • optimiser un projet de défiscalisation
  • constituer ou développer un patrimoine immobilier

L’accompagnement porte notamment sur :

  • l’analyse technique des biens ou projets envisagés
  • l’évaluation des coûts de travaux et de maintenance
  • l’identification des risques techniques et financiers

Cet appui technique permet de sécuriser les investissements, en complément des conseils financiers ou fiscaux.

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Maison en travaux de rénovation

Accompagnement des investisseurs

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, CADRABât vous aide à :

  • analyser la faisabilité technique d’un projet
  • estimer les travaux et les délais
  • relire techniquement les devis et choisir les entreprises
  • piloter les intervenants
  • suivre la réalisation des travaux

Un accompagnement pragmatique, orienté rentabilité, durabilité et maîtrise des risques.

Prendre contact

Autres prestations proposées

En fonction de votre situation, CADRABât peut également proposer :

  • Assistance à la réception et levée des réserves Réception de vos travaux, de votre maison neuve construite par un constructeur (contrat CCMI) ou de votre logement acheté sur plan (VEFA) : vérification de la conformité apparente aux plans et à la notice, relevé des défauts apparents, puis suivi jusqu’à la levée des réserves.Prendre contact
  • Assistance lors d’une expertise judiciaire Accompagnement aux réunions de l’expert désigné par le tribunal, analyse des pièces, aide à la rédaction de vos observations : un rôle de conseil technique à vos côtés.Prendre contact
  • Tiers expert, expertise amiable contradictoire Un avis technique neutre, choisi d’un commun accord par deux parties en désaccord.Prendre contact
  • Relevés, métrés et mesurage Carrez ou Boutin Relevés et métrés pour vos projets de rénovation, avec plans. Attestation de surface pour la vente d’un lot en copropriété (Carrez) ou pour une location (Boutin).Prendre contact
Plans et dossier CADRABât sur un bureau

Un réseau de partenaires au service de votre projet

Au fil des années, CADRABât s’est constitué un carnet d’adresses solide et fiable, composé de professionnels reconnus pour leur sérieux et la qualité de leur travail.

Selon les besoins de votre projet, nous pouvons vous accompagner et coordonner des missions réalisées en lien avec notamment :

  • des architectes (conception, permis de construire, missions complémentaires)
  • des entreprises de travaux pour tous corps d’état
  • des bureaux d’études techniques (structure, thermique, fluides…)
  • des géomètres, géotechniciens et autres intervenants spécialisés

Cette synergie permet de proposer une prise en charge globale, cohérente et sécurisée, tout en conservant un interlocuteur unique pour vous.

Vous ne savez pas par où commencer ?

C’est une situation fréquente, et parfaitement normale.

Que votre projet soit encore flou, à l’état d’idée, ou déjà avancé, nous vous aidons à :

  • clarifier vos besoins et vos priorités
  • comprendre les étapes à venir
  • identifier les points de vigilance
  • évaluer la faisabilité technique et budgétaire

Un premier échange permet souvent de lever les doutes et d’y voir plus clair.

Premier échange gratuit et sans engagement

Vous avez un projet, une question ou simplement besoin d’un avis professionnel ?

➱ Un premier échange sans engagement vous est proposé, afin de faire le point sur votre situation, répondre à vos interrogations et définir, si nécessaire, un accompagnement adapté.

Nous contacter

Secteur

Secteur géographique

  • Île-de-France
  • partie Nord de l’Yonne (89) et du Loiret (45)
  • partie Est de l’Eure-et-Loir (28)
  • partie Ouest de l’Aube (10)
  • partie Sud-ouest de la Marne (51)
Carte du secteur d’intervention

Témoignages

Appréciations professionnelles

Une collaboration durable et appréciée, fondée sur la confiance et la qualité des échanges.

Un suivi professionnel et des échanges de qualité tout au long d’une opération de rénovation énergétique.

Une collaboration appréciée, portée par un engagement constant et un haut niveau de professionnalisme.

Plaquette commerciale CADRABât

Plaquette commerciale

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Vous êtes particulier et souhaitez être accompagné dans votre projet ou simplement échanger pour y voir plus clair ?

➱ Contactez CADRABât via le formulaire de contact pour un premier échange, sans engagement.

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